Modern contemporary style house, structured on two levels, with straight lines and smooth surfaces on the facade.
The entrance with large windows is covered by a superior volume on the upper floor and vegetation. It features warm recessed lighting at the base of the wall, highlighting the textures of the facade.

--------------PROPERTY DISTRIBUTION--------------

Ground Floor:

- Parking for two semi-covered cars with an entrance
clad in WPC.
- Guest bathroom clad in Travertine marble with
indirect lighting in the mirror.
- Spacious living and dining area with Santo
Tomás marble flooring, 2.70m high entrance and 3m height in the living room.
- Marble staircase with steel and glass plate.
- Kitchen equipped with San Gabriel granite in Leather finish,
hood, grill, and Italian ovens by Tecnolam.
Slow-close drawers, as well as additional storage spaces.
Cabinets with indirect lighting and preparation for filters.
- Pantry.
- Laundry area equipped with plastic sink, space for
washer, dryer, storage space for brooms
and electric water heater by Calorex.
- Garden/patio.

Upper Floor:

- Master bedroom with wood flooring equipped with a lit
desk, bookshelf, walk-in closet, light-colored oak wood
cabinetry, full bathroom with double sink, equipped with
indirect lighting in the mirror and LED lights.
- Two secondary bedrooms, with wood flooring, each with
a full bathroom clad in marble, indirect lighting in
the mirrors, oak wood cabinetry closets with
drawers, shoe racks, and desk.
- Linen closet with floor-to-ceiling door in light-colored oak wood cabinetry.

Highlights:

- Preparation for video intercom,
- Preparation for cold and hot air conditioning in the 3
rooms.
- Preparation for closed circuit.
- Preparation for solar heater.
- Aluminum installation in windows.
- WPC finish requires no maintenance.

Amenities:

- Jogging circuit with a 230 m track.
- Pool of 62m2 with a wading area.
- Clubhouse equipped with high-quality outdoor furniture.
- Elevated terrace for events.
- Controlled access, and security personnel 24 hours a day.
- Surveillance cameras.

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> Availability and prices are subject to change without prior notice.
> Payments with credits are accepted, these are subject to changes due to variable amounts.
> We provide support in processing for bank credit.
> We have non-discrimination policies.Casa de estilo moderno contemporáneo, estructurada en dos niveles, diseño de líneas rectas y superficies lisas en fachada.
La entrada con amplios ventanales, está cubierta por un volumen superior en la planta alta y vegetación. Cuenta con iluminación cálida empotrada en la base de la pared, resaltando texturas de la fachada.

--------------DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD--------------

Planta Baja:

- Estacionamiento para dos autos semi techado con ingreso
revestido en WPC.
- Baño de visitas revestido en mármol Travertino con
iluminación indirecta en espejo.
- Amplio espacio de sala y comedor con piso de mármol Santo
Tomás ingreso de 2.70m de altura y 3m de altura en sala.
- Escalera de mármol con placa de acero y cristal.
- Cocina equipada con granito San Gabriel en acabado Leather,
campana, parrilla y hornos italianos marca Tecnolam.
Cajoneras con cierre lento, además de espacios de almacenaje
adicionales.
Gabinetes con iluminación indirecta y preparación para filtros.
- Alacena.
- Área de lavado equipada con lavadero plástico, espacio para
lavadora, secadora, espacio de almacenamiento para escobas
y Calentador eléctrico marca calorex.
- Jardín/patio.

Planta Alta:

- Recámara principal con piso de duela equipada con escritorio
iluminado, librero, vestidor, carpintería en madera de encino
color claro, baño completo con doble lavabo, equipado con
iluminación indirecta en espejo y luces LED.
- Dos recámaras secundarias, con piso de duela, cada una con
baño completo revestido en mármol, iluminación indirecta en
los espejos, closet de carpintería en madera de encino con
cajoneras, zapateros y escritorio.
- Closet de blancos con puerta de piso a techo en carpintería de
madera de encino color claro.

Aspectos destacados:

- Preparación para video portero ,
- ⁠Preparación de aire acondicionado frio y cálido en las 3
habitaciones.
- Preparación para circuito cerrado.
- Preparación para calentador solar.
- ⁠Instalación de aluminio en ventanas.
- Acabado de WPC no requiere mantenimiento.

Amenidades:

- Circuito de jogging con pista de 230 m.
- Alberca de 62m2 con zona de chapoteadero.
- Casa club equipada con mobiliario de primera calidad para
exterior.
- Terraza elevada para eventos.
- Accesos controlados, y personal de seguridad las 24 horas
- Cámaras de vigilancia.



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