🏡 Discover this residence in the heart of San Pedro Garza García. It is the ideal time to invest in a home that has it all.

🏡 Main Features:

Spacious living and dining room to receive your guests in style.
Modern kitchen and breakfast area perfect for day-to-day use.
Laundry room and complete service room.
Terrace/living area next to the breakfast area.
4 bedrooms, each with a bathroom and walk-in closet.
Private office to work from home.
Cistern with a capacity of 2,500 liters.
Garage for 4 cars.
Distributed over 3 levels for greater comfort and privacy.
Pool and terrace with a grill to enjoy the outdoors.
Equipped gym to keep you fit without leaving home.

Additionally, it has an independent apartment on the ground floor, ideal for guests, elderly persons, or staff, equipped with a kitchenette and laundry center.

The property was completely remodeled in 2017, including plumbing, wiring, flooring, etc. The facade was preserved in its original form.

📍 Privileged Location: Residential Chipinque, facing the park.

Visits only on Sunday afternoons, schedule yours today!

NEGOTIABLE

Distribution:
Street level: garage for 4 cars, gym and loft, cistern and 2 storage rooms. Access to the house by stairs.
Second level: Main entrance, living room, dining room, office or game room, half bathroom, breakfast area, terrace, kitchen, laundry room, and service room.
Next to the terrace is another staircase that leads to the pool and grill.
Third level: Master bedroom and 3 secondary bedrooms, each with a bathroom and walk-in closet.
Facing the park.🏡 Descubre esta residencia en el corazón de San Pedro Garza García es el momento ideal para invertir en un hogar que lo tiene todo

🏡 Características Principales:

Amplia sala y comedor para recibir a tus invitados con estilo.
Cocina moderna y antecomedor perfecto para el día a día.
Lavandería y cuarto de servicio completo.
Terraza/estancia junto a antecomedor
4 recámaras, cada una con baño y vestidor.
Oficina privada para trabajar desde casa.
Cisterna con capacidad de 2,500 lt.
Cochera para 4 autos.
Distribuida en 3 niveles para mayor comodidad y privacidad.
Alberca y terraza con asador para disfrutar del exterior.
Gimnasio equipado para mantenerte en forma sin salir de casa.

Además, tiene un departamento independiente en planta baja, ideal para visitas, persona mayor o personal, equipado con cocineta y centro de lavado.

La propiedad fue remodelada completamente en 2017, tuberías, cableado, pisos, etc.. La fachada se respetó en su forma original.

📍 Ubicación Privilegiada: Residencial Chipinque, frente al parque

Visitas únicamente en domingo por la tarde, agenda la tuya hoy!

NEGOCIABLE

Distribución :
Nivel calle: cochera para 4 autos, gimnasio y loft, cisterna y 2 bodegas. Acceso a la casa por escalera.
Segundo nivel: Entrada principal, sala, comedor, oficina o game room, medio baño, antecomedor, terraza, cocina, lavandería y cuarto de servicio.
Junto a la terraza se encuentra otra escalera que lleva a la alberca y asador.
Tercer nivel : Recámara principal y 3 recámaras secundarias c/u con baño y vestidor.
Frente a parque.