SALE OF WAREHOUSE in Vista Hermosa, Zapopan

The warehouse is surrounded by other companies and services, in a favorable environment for businesses looking for an active business community. It was previously a bakery.

Less than 1 km from the Saltillo Highway, a fast entry and exit route for freight trucks to important distribution routes towards industrial areas of Zapopan and Guadalajara, key points of the city and connections for national and international transport.

Regarding infrastructure and equipment, the warehouse has the following advantages:

- Strategic Location: Its proximity to the Saltillo Highway and the main access roads Av Federalismo, Periférico, Av Alcalde facilitates the movement of goods and provides excellent logistical connectivity, crucial for any commercial or industrial operation.

- Mixed Land Use: allows for a variety of uses, both industrial and commercial, can adapt to different types of businesses, from light manufacturing to storage and trade, increasing its versatility and income potential.

- Spacious Facilities: With a total area of 231 m² and heights that allow for optimal space utilization (5 m in the first 2/3 and 5.5 m in the 3rd third of the warehouse where there are windows that provide light and ventilation. An ideal area for storage and the installation of light machinery. In addition, it has an industrial-sized gas tank and three-phase electricity.

- Storage Capacity: of approximately 4,013.68 m³, making it ideal for companies that need to handle a high volume of inventory.

- Development in the Area: The Vista Hermosa area is constantly growing, which can increase the property's value in the long term. The possibility of developing productive activities in an expanding area results in an attractive return on investment.

- Free of encumbrance and ready to be deeded.

These characteristics make the warehouse not only a solid investment but also an opportunity to establish or expand a business in a competitive market.
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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La bodega está rodeada de otras empresas y servicios, en un entorno favorable para negocios que buscan una comunidad empresarial activa . Anteriormente fue una panificadora .

A menos de 1 km de la Carretera a Saltillo, una vía rápida de entrada y salida a camiones de carga a importantes rutas de distribución hacia zonas industriales de Zapopan y Guadalajara, puntos clave de la ciudad y a conexiones de transporte nacional e internacional.

En cuanto a infraestructura y equipamiento la bodega tiene las siguientes ventajas:

- Ubicación Estratégica: Su cercanía a la Carretera a Saltillo y las principales vías de acceso Av Federalismo, Periférico, Av Alcalde facilita el movimiento de mercancías y proporciona una excelente conectividad logística, crucial para cualquier operación comercial o industrial.

- Uso de Suelo Mixto: permite una variedad de usos, tanto industriales como comerciales, puede adaptarse a diferentes tipos de negocios, desde manufactura ligera hasta almacenamiento y comercio, aumentando su versatilidad y potencial de ingresos

- Amplias Instalaciones: Con una superficie total de 231 m² y alturas que permiten un aprovechamiento óptimo del espacio (5 m en los primeros 2/3 y 5.5 m en el 3er tercio de la bodega donde hay ventanas que aportan luz y ventilación. Un área ideal para el almacenamiento y la instalación de maquinaria ligera. Además, cuenta con un tanque de gas de tamaño industrial y electricidad trifásica.

- Capacidad de Almacenamiento: de aproximadamente 4,013.68 m³, lo que la hace ideal para empresas que necesitan manejar un alto volumen de inventario

- Desarrollo en la Zona: La zona de Vista Hermosa está en constante crecimiento, esto puede incrementar el valor de la propiedad a largo plazo. La posibilidad de desarrollar actividades productivas en una área en expansión resulta en un retorno de inversión atractivo

- Libre de gravamen y lista para escriturarse

Estas características hacen que la bodega no sólo sea una inversión sólida, sino también una oportunidad para establecer o expandir un negocio en un mercado competitivo.
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
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Folio de registro 3371-2023

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