Apartamento para Aluguel na Zona Norte de Mérida – Localização Privilegiada e Completamente Equipado e Mobilado!
🔹Prédio com elevador

📍 Localização estratégica:
A 3 min do Periférico
A 7 min da Plaza Altabrisa e do Hospital Star Médica
A 8 min do Hospital Faro del Mayab
A 3 min da Universidade Modelo e a 10 min da Universidade Marista
Fácil acesso a lojas, restaurantes e serviços
🔹 Ideal para famílias, estudantes ou profissionais que buscam conforto, segurança e amenidades de primeira linha.

🛏 Características do Apartamento:
✔ 80 m² de construção + 39 m² de terraço privado
✔ Cozinha equipada com fogão vitrocerâmico, balcão de café da manhã e cadeiras altas
✔ Sala mobilada com Smart TV LG
✔ Sala de jantar com mesa redonda e 4 cadeiras
✔ 2 quartos com armários embutidos:
Principal: Cama queen, 2 mesas de cabeceira, armário completo e banheiro privativo
Secundário: Cama queen, 2 mesas de cabeceira e armário embutido
✔ Banheiro completo compartilhado para o quarto secundário e visitas
✔ Área de lavanderia com instalações (máquina de lavar Samsung e aquecedor elétrico)
✔ Roof Top privado e amplo com:
Pergolado e teto de policarbonato
Churrasqueira, área de jantar e sala de jardim
✔ 2 vagas de estacionamento

🔹 Equipamentos incluídos:
✅ Ar-condicionados na sala de estar e quartos
✅ Aquecedor de água elétrico
✅ Fogão vitrocerâmico
✅ Armários embutidos em ambos os quartos
✅ Cortinas blackout nos quartos

🌟 Amenidades do Desenvolvimento:
🔹 Casa Club com:
Piscina com canal de natação
Área de churrasqueiras
Academia
Bar
Área climatizada
Sala de entretenimento
Banheiros e terraço com área de sol
🔹 Áreas verdes e calçadas
🔹 Elevadores no desenvolvimento

📌 Condições de Aluguel:
📍 Aluguel mensal: $16,500 MXN (manutenção de $1,900 MXN incluído)
📍 Prazo de aluguel: 12 meses
📍 Não são permitidos animais de estimação

📌 Opção de venda: $2,875,000 MXN

📍 Requisitos:
2 meses de depósito (ou 1 mês se tiver um fiador em Mérida)
1 mês de aluguel adiantado
Despesas notariais do contrato

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*Os preços publicados neste anúncio são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento sem aviso prévio.

*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base na legislação fiscal aplicável.Departamento en Renta en Zona Norte de Mérida – ¡Ubicación Privilegiada y Completamente Equipado y Amueblado!
🔹Edificio con elevador

📍 Ubicación estratégica:
A 3 min de Periférico
A 7 min de Plaza Altabrisa y Hospital Star Médica
A 8 min de Hospital Faro del Mayab
A 3 min de Universidad Modelo y a 10 min de Universidad Marista
Fácil acceso a comercios, restaurantes y servicios
🔹 Ideal para familias, estudiantes o profesionistas que buscan comodidad, seguridad y amenidades de primer nivel.

🛏 Características del Departamento:
✔ 80 m² de construcción + 39 m² de terraza privada
✔ Cocina equipada con parrilla vitrocerámica, barra desayunadora y sillas altas
✔ Sala amueblada con Smart TV LG
✔ Comedor con mesa redonda y 4 sillas
✔ 2 recámaras con clósets vestidos:
Principal: Cama queen, 2 burós, clóset completo y baño privado
Secundaria: Cama queen, 2 burós y clóset vestido
✔ Baño completo compartido para la recámara secundaria y visitas
✔ Área de lavado con instalaciones (lavadora Samsung y calentador eléctrico)
✔ Roof Top privado y amplio con:
Pergolado y techo de policarbonato
Asador, comedor y sala de jardín
✔ 2 cajones de estacionamiento

🔹 Equipamiento incluido:
✅ Aires acondicionados en sala-comedor y habitaciones
✅ Calentador de agua eléctrico
✅ Parrilla vitrocerámica
✅ Clósets vestidos en ambas habitaciones
✅ Persianas blackout en recámaras

🌟 Amenidades del Desarrollo:
🔹 Casa Club con:
Alberca con canal de nado
Área de asadores
Gimnasio
Bar
Área climatizada
Sala de entretenimiento
Baños y terraza con asoleadero
🔹 Áreas verdes y andadores
🔹 Elevadores en el desarrollo

📌 Condiciones de Renta:
📍 Renta mensual: $16,500 MXN (mantenimiento de $1,900 MXN incluido)
📍 Plazo de renta: 12 meses
📍 No se aceptan mascotas

📌Opción de venta: $2,875,000 mdp

📍 Requisitos:
2 meses de depósito (o 1 mes si cuenta con aval en Mérida)
1 mes de renta por adelantado
Gastos notariales de contrato

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